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保利湖山纯别墅首献重庆中央别墅区

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在拿地低调运作一年之后,保利地产的北进战略日前揭晓—将在重庆中央别墅区北碚,推出全新的纯别墅项目保利茵梦湖。

这也是继保利高尔夫别墅之后,央企巨头保利在重庆推出的第二个纯别墅项目。十年前,首次亮相的保利高尔夫别墅,曾一举奠定北部新区在重庆乃至全国的高端居住社区地位。磨剑十年,此次保利战略跃进重庆中央别墅区再推纯别墅项目,还未亮相就已迅速引起市场各方高度关注。

缙云山千年原生自然资源

非人造自然资源可比拟

十年磨剑,央企保利为何会将战略级的纯别墅项目,选择落子中央别墅区北碚?

从1927年创建的“中国第一座花园城市”,到1997年的“重庆第一个山水园林城区”,从陪都时的国民政要别墅区,到50年代的西南政治局领导别墅区,北碚,历来就是最适合别墅生长的城市。

现状—自然、人文资源丰厚

唯有与优质的自然环境共生,方不失别墅本意。北碚缙云山千年原生自然资源,绝非其它人造自然资源可以比拟。

据统计,北碚的城区森林覆盖率48%,常年负氧离子含量高达1000个/cm3以上,全年Ⅱ级以上空气质量340天以上,是主城平均水平2倍多。人均预期寿命80.6岁,比全国长5岁,比重庆其他区长2岁。

与优质自然资源同样重要的,还有北碚悠久的人文传统。“君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池”,1600年悠然小城时光,北碚流淌着无数的人文故事。抗战时,更有老舍、梁实秋等三千名流迁居于此,一时盛况空前。

机遇—千亿产业催生新高端住区

“丰富的自然、人文资源只是具备了基础条件,两江新区国家战略下重庆二次向北的产业大发展,才是支撑北碚打造中央别墅区的重要机遇。”

来自媒体的最新报道显示,截至2013年年底,两江新区GDP增长到1650亿元,年均增长19.9%,各项经济指标增速均大大高于全市平均水平。保税、金融、信息、物流、会展等新兴产业的迅猛发展,大量高新企业尤其是高级管理人员和企业主的入驻,将带来大量的高端住宅需求。

环视两江新区周边,拥有深厚人文、环境底蕴的北碚,是唯一具备“高端城市级住区”软性基础的城区,无疑将是这些新城市精英的置业首选。

北碚政府已经提出,到2020年建成20万套别墅洋房,打造重庆中央别墅区的战略部署。随着此次保利战略北进,更多地产大牌的先后进驻,无疑将会带动整个中央别墅区的进一步快速发展,新一代的重庆高端住区已呼之欲出。

保利茵梦湖鸟瞰

成就经典

2004年:保利高尔夫别墅缔造重庆“城市镶金名片”

提起重庆最好的别墅,多数人首先会想到重庆北部新区著名的保利高尔夫别墅。

2004年开始推出的保利高尔夫别墅,位于豪宅云集的金开大道旁边,国际锦标级的36洞高尔夫球场,绝美的重庆山地溪谷景观,融合保利地产多年顶级豪宅打造经验的六百余栋别墅依山拥翠而列,户户能享有2400亩生态体育公园的自然景观,普一亮相即惊艳四座,让重庆乃至全国的富豪们见识了什么是最高端的高尔夫别墅物业。

市场的追捧随即峰跃而至,即使是金字塔尖的顶级豪宅定位,项目仍不断上演开盘即售罄的销售奇迹,并在2007年和2008年连续拿下了重庆楼市的年度别墅销冠。

地段、景观的稀缺价值与产品价值,再叠加多级辐射的圈层财富效应,吸引了大量财富精英的目光,包括很多地产建筑业内的成功人士,都将保利国际高尔夫花园锁定为自己终极置业的首席目标。

大批重庆顶级富豪聚居保利高尔夫别墅,不但一举奠定了北部新区在重庆乃至全国的高端住区地位,也成就了保利高尔夫别墅重庆“城市镶金名片”的美誉。

用八首歌的时间回家!

新中央墅区百亿投资更快联通主城

罕有的原生自然资源、丰厚的人文积淀,和庞大的产业依托,还不是吸引保利北进布局中央别墅区的全部,合适的距离,也是至关重要的因素。

快捷交通无缝连接主城

日前,笔者驾车从北环出发,经渝武高速—北碚互通—双柏立交—青凤路到保利茵梦湖别墅,全程30公里,没有遇上堵车,一张CD还没听完就到了。

“30公里,在快都市与慢北碚之间,这正是别墅业主最理想的工作生活切换距离!”

保利地产相关负责人表示,在渝武高速、嘉悦大桥、绕城高速和轻轨6号线等相继连通北碚之后,北碚到江北、渝北、沙坪坝等主城大都市生活圈的行车时间已经大幅缩短,中央别墅区正悄然变身为“捷运之城”。

百亿打造更快交通网络

但这还只是开始,今后的北碚还将更快!未来4年内,北碚区计划还将投资上百亿元,打通多处交通“瓶颈”。

据悉,北碚正就渝武高速扩能设计改造方案,其中一个考虑的方案,就是把渝武高速北环至重庆北碚段,由现在的双向4车道,扩建为双向6车道。

“北碚还计划在中梁山北碚一侧打通两条隧道,将北碚城区、蔡家、水土融合在一起。”相关人士介绍,未来北碚将有9座隧道,其中穿中梁山的隧道就有7座。

除了隧道,北碚未来几年还将建5座嘉陵江大桥,其中水土嘉陵江大桥准备工作已经就绪,今年将开工建设。

超越经典

2014年:稀有原生资源孕育保利缙云风纯墅

“如果说保利高尔夫别墅是北部新区乃至重庆的镶金名片的话,那么拥有稀有原生湖山资源“衔玉而生”的保利茵梦湖别墅,将是保利助推重庆高端住区再次向北的又一张镶金名片。”

重庆保利相关负责人表示,别墅对自然资源的占有需求上远远超过其它类型的物业,虽然保利品牌因为保利高尔夫别墅受到市场空前追捧,但他们对高端别墅项目的拿地标准依然苛刻!近年来保利一直在寻找合适的地块,为新时代的城市精英再造纯别墅社区生活。直到时间定格到2013年9月,保利在北碚悄然举牌,拿下重庆中央别墅区一块拥有原生湖泊资源的绝佳好地。

在此地块上打造的保利茵梦湖别墅,前临300亩天然湖泊回龙湖,背靠缙云山,依山傍水,是缙云山下唯一拥有原生湖景资源的纯别墅社区。项目紧邻北碚区府行政中心,与60万方嘉陵风情繁华商圈仅2公里距离,即使在有中央别墅区之称的北碚,区位优势也相当明显。

在建筑风格上,保利·茵梦湖并没有对国外经典别墅进行简单复制,而是结合川东特有的建筑特色和北碚悠久的人文历史,在美国草原别墅和赖特流水别墅的基础上,独创出了“缙云风”别墅。

平屋顶、长挑檐、川东文化风格的入户门斗…全新“缙云风”的保利茵梦湖别墅,独创了迷你联排、湖山别院和千万级临湖独栋三大墅型,采用“一庭四院”设计,近1:1的可拓展空间,户户赠送车位。高达6.6米的挑高客厅和最宽约9米的横厅,让全新的保利“缙云风”别墅既有穿堂入室的中式礼仪感,也有高大宽厅的西式立体感。

茵梦湖别墅效果图